RPO Недвижимость и Рынок

Спрос на участки под частные дома в России продолжает расти К началу 2026 года общая площадь земельных участков под индивидуальное жилищное строительство в России достигла 1,36 млн га. За год показатель увеличился на 17,2 тыс. га. В Росреестре связывают рост с интересом россиян к жизни в частных домах, а также к садоводству и огородничеству. Больше всего участков ИЖС сосредоточено в Краснодарском крае, Московской, Ростовской и Свердловской областях, Кузбассе и Крыму. Дополнительно для жилищного строительства выявлено около 198 тыс. га ранее неучтенных земель. Примерно 72% из них потенциально подходят под ИЖС. Одновременно выросла площадь земель крестьянско-фермерских хозяйств — сразу на 186,1 тыс. га. А вот площадь садовых участков немного сократилась — на 1,1 тыс. га.

Строительство метро в Москве достигло максимального темпа за пять лет В 2026 году московские метростроители вышли на самый высокий темп работ за последние пять лет. С января по июль было проложено 14,7 км тоннелей, строительство велось сразу на 25 станциях. Завершена проходка тоннелей для продления Арбатско-Покровской линии до станции «Гольяново». В дальнейшем ветку планируют протянуть за МКАД — в район Восточный. Также продолжается строительство Троицкой и Рублево-Архангельской линий, станции «Достоевская» на Кольцевой линии и тоннелей Бирюлевской ветки. До 2030 года в Москве планируют построить 69,1 км новых линий, открыть 29 станций и три электродепо. С 2011 года сеть столичного метро выросла почти вдвое: появилось более 270 км линий, были построены и реконструированы 127 станций и 14 электродепо метро и МЦК.

Дачу Строгановых в Москве продали за 552,6 млн рублей Историческую усадьбу в Лефортове, известную как «дача Строгановых», реализовали на аукционе за 552,6 млн рублей. Начальная стоимость объекта составляла 198,7 млн рублей. В ходе торгов цена выросла почти в 2,8 раза. Памятник архитектуры расположен на Волочаевской улице, недалеко от набережной Яузы. Площадь зданий составляет около 2,2 тыс. кв. м, а земельный участок занимает 1,84 га. Усадьбу построили в середине XVIII века в стиле классицизма по заказу графа Александра Строганова. В разные годы она принадлежала купцам Алексеевым, использовалась под таможенные склады и административные помещения. В начале XXI века здесь размещался Московский институт телевидения и радиовещания «Останкино». Покупателю предстоит учитывать охранный статус объекта культурного наследия при его дальнейшем использовании и восстановлении. Ранее в Москве также выставили на продажу этаж главного дома усадьбы Демидова — Рахмановых на Яузской улице. Площадь лота составляет почти 470 кв. м, а стартовая цена — 116,2 млн рублей.

ИИ назвал города России, где сильнее всего подешевело вторичное жилье По итогам июня 2026 года рынок вторичного жилья в крупных городах России практически перестал расти. Медианная стоимость квартир увеличилась всего на 0,4%, а в шести городах цены даже снизились. Лидером по снижению стала Рязань, где стоимость вторичного жилья за месяц упала на 3,4% — до 5,8 млн рублей. Также заметное снижение зафиксировано в Москве (-2,4%), Балашихе (-1,2%), Махачкале (-1,1%), Санкт-Петербурге и Ростове-на-Дону (по -0,7%). Еще в 15 крупных городах цены практически не изменились, что говорит о стагнации рынка. При этом объем предложений продолжает расти, из-за чего конкуренция между продавцами усиливается. Аналитики отмечают, что в таких условиях у покупателей появляется больше возможностей выбрать подходящий объект и договориться о более выгодных условиях покупки.

ЦБ снизил ключевую ставку до 14%: что будет с ипотекой Банк России снизил ключевую ставку до 14%, продолжив курс на постепенное смягчение денежно-кредитной политики. Эксперты считают, что это положительный сигнал для рынка недвижимости, однако резкого удешевления ипотеки ждать не стоит. Большинство банков, вероятно, сохранят текущие условия, хотя некоторые могут снизить ставки на 0,25–0,5 процентного пункта. По мнению аналитиков, спрос на ипотеку будет постепенно восстанавливаться, если регулятор продолжит снижать ключевую ставку в ближайшие месяцы.