Деньги из бетона — Недвижимость РФ

Утро у моря - ваша новая реальность АК Sun Garden Анапа Представьте утро у моря: ваш дизайнерский номер в 5* Cosmos Selection в Анапе, вид на пляж и свежий бриз — всё это уже ваше. Старт продаж новой очереди: вход от 2 175 000₽, 15% первоначальный взнос, ипотека от 1.9% или траншевая ипотека с платёжом от 2 000₽/мес. 0% рассрочка до июля 2027. 6 открытых бассейнов, SPA 2200 м, 2 ресторана, трансфер на собственный пляж. Управление Cosmos Selection и гарантированный пассивный доход от 2 млн/год. Купите комфорт и статус у моря уже сегодня! Планировки и цены в отделе 📞 Перейти на сайт Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Финансовые услуги оказывает: Банк ВТБ (ПАО). Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф/. Застройщик: ООО СЗ МЕТРИКС АГОЙ 2. #реклама apart-premium.ru О рекламодателе

🤑 Как платить меньше по действующей ипотеке? Решение всегда одно — досрочные платежи. Другой вопрос: где взять на них деньги? Вот все варианты: 1️⃣ Налоговый вычет. Если вы платите НДФЛ 13%, то максимально сможете вернуть: 🤩₽260 тыс. — за покупку квартиры 🤩₽390 тыс. — за выплаченные проценты по ипотеке Если вы в браке, то на семью можно получить х2 выплат. Как это сделать, пошагово рассказали здесь. 2️⃣ Материнский капитал. С 1 февраля выплачивают ₽729 тыс. за первого ребенка, за второго — ₽234 тыс. Помимо федерального, существует региональный маткапитал. В некоторых субъектах дополнительно платят только при рождении третьего, четвертого или пятого ребенка, в других — даже при появлении первого. Например, в Камчатском крае полагается ₽160 тыс. за первенца, а в Республике Коми — ₽500 тыс. 3️⃣ Федеральная выплата в ₽450 тыс. Она положена многодетным семьям, у которых с 1 января 2019 года родился третий или последующий ребенок. Возраст старших детей, наличие официального брака, доходы семьи значения не имеют. 4️⃣ Рефинансирование. Если вы брали ипотеку под заоблачные 25%+, то пришло время искать банк с более выгодным предложением. Например, Т-банк рефинансирует под 16,9%, а ПСБ — под 17,8%. 💌 Сохраняйте, чтобы не потерять! Telegram | Max | VK

😬 Что происходит с российской экономикой? Спойлер: легче не стало Сегодня Банк России получил и опубликовал данные, которые будут влиять на решение по ставке 24 июля. Если коротко: российская экономика всё сильнее тормозит, но инфляционная картина одновременно стала хуже. 💁‍♂️ Начнём с макроопроса ЦБ. Аналитики снизили прогноз роста ВВП на 2026 год с 0,7% до 0,6%. При этом годовая инфляция в июне составила 6%, а прогноз на конец года повысили сразу с 5,3% до 6,2%. Прогноз средней ключевой ставки вырос с 14,1% до 14,5%. 😱 Отдельно — 2027 год: ожидание по ставке выросло с 10,6% до 12,2%. Это сигнал о том, что быстро вернуться к дешёвым деньгам не получится. И это ещё не всё. Прогноз дефицита консолидированного бюджета на 2026 год ухудшился до 3,2% ВВП, ожидаемую цену нефти для налогообложения снизили с $70 до $63, а прогноз экспорта — с $525 до $510 млрд. При этом внешнеэкономическая подушка пока держится. Профицит текущего счёта за январь–май вырос с $21,8 млрд до $27 млрд, а только в мае составил $8,1 млрд против $0,9 млрд годом ранее. Это поддержка для рубля, но она не отменяет общего охлаждения экономики. 👀 Внутри страны картина слабая. Ввод жилья в первом полугодии сократился на 18%, строительство снижается пятый месяц подряд, а выдача кредитов малому и среднему бизнесу в мае упала на 22,4% год к году. На этом фоне сегодняшний аукцион ОФЗ-ПК Минфина признали несостоявшимся. То есть перед ЦБ в очередной раз неприятная развилка. С одной стороны, высокая ставка продолжает давить на кредит, стройку и инвестиции. С другой — инфляционный прогноз ухудшается, бюджет остаётся стимулирующим, а проблемы с нефтепереработкой и бензином создают новый проинфляционный риск. Грузовые автоперевозки за последние недели подорожали примерно на 17,5%, и эти расходы постепенно будут переноситься в цены. 🤷‍♂️ Что ждать 24 июля? Мой базовый сценарий — ещё одно символическое снижение на 25 б.п., с 14,25% до 14%, но с максимально жёстким сигналом. Сохранение 14,25% тоже остаётся реальным вариантом. А вот пространства для более крупного снижения сегодняшние данные, на мой взгляд, практически не оставили. ☝️ И не забываем: сегодня в 19:00 выйдут недельные данные по инфляции. ЦБ не принимает решение по одной недельной цифре, но для рынка, настроений и инфляционных ожиданий она сейчас вполне может стать триггером. Через неё все будут смотреть прежде всего на бензин. 🙂 Евген Telegram | Max | VK

😨 В России появится бессрочная аренда жилья со ставкой ниже рыночной? Такой законопроект готовят депутаты Госдумы. Главная цель — дать крышу над головой тем, кто не может позволить себе ипотеку, но и не проходит под критерии социального найма (многодетные семьи, люди с невысоким доходом). Как это будет работать: ✔️ Ставка ниже рынка. Разницу между рыночной ценой и льготной ставкой жильцу компенсирует регион или муниципалитет. ✔️ Бессрочный договор. Право аренды можно будет передавать по наследству. ✔️ Официальная прописка. Временная регистрация с упрощенным продлением на весь срок договора (чтобы водить детей в сады/школы и прикрепляться к поликлиникам). 💰 А что инвесторы? Частный бизнес пока не спешит вкладываться в такие проекты — окупаемость слишком долгая. Поэтому депутаты предлагают налоговые стимулы: 🔘 Полная отмена земельного налога и налога на имущество на этапе строительства и первые 10 лет после ввода дома. 🔘 Обнуление НДС и налога на доход от сдачи помещений на тот же срок. 🔘 Стандартные налоги включаются только с 11-го года — когда проект уже выйдет на стабильную прибыль. Как думаете, идею реализуют или в текущих условиях это нереально? Telegram | Max | VK

Получите высшее образование с комфортом в ИМЭС Планируете карьерный рывок, хотите получить второе высшее или образование после колледжа? Освойте востребованную профессию дистанционно, обучаясь в комфортном темпе и легко совмещая учебу с текущей работой. ✅ Диплом государственного образца от ТОП-вуза Москвы, который ценится работодателями. ✅ Гибкий график: лекции доступны 24/7, а онлайн-семинары проходят по выходным. ✅ Актуальные знания: программы обновляются ежегодно под запросы работодателей, преподают практики. ✅ 15 востребованных направлений: от менеджмента и интернет-маркетинга до психологии и управления. ✅ Доступно: стоимость от 7 590 ₽/мес, возможна оплата в рассрочку и материнским капиталом. Узнайте подробности, подберите подходящее направление и получите бесплатную консультацию приемной комиссии: Перейти на сайт #реклама 16+ imes.su О рекламодателе